钢结构住宅的经济性是阻碍钢结构住宅发展的最大障碍，根据我们国家现有的钢结构发展水平，钢结构住宅的土建造价要比钢筋混凝土住宅高10%～20%左右，但钢结构住宅较混凝土结构在基础造价上可节约30%，且钢结构住宅的得房率较混凝土住宅高7%～10%，此外钢结构住宅的施工工期也可减少约30%考虑以上。

    钢结构住宅的的造价大致可与混凝土住宅持平，特别是随着房屋层数的增加，钢结构住宅更能体现其优越性，对于北方地区，钢结构住宅更能节约节能费用8%，所以钢结构住宅在经济性方面仍具有一定的竞争力，关键是开发商应考虑施工工期减少、面积增加、及银行贷款利息减少等综合因素来衡量钢结构住宅的经济性。

    从全球高层钢结构发展的历程来看，今后在高层和超高层建筑中使用钢结构是趋势。从钢结构的优越性和综合效益考虑，预计未来在５０层以上的建筑中各种形式的钢结构将成主导。而从建筑轻钢结构发展状况看来，我国政府倡导的钢结构住宅及其产业化需求将是量大面广的钢结构市场之一。

    今后几年，我国在下列几个领域内钢结构量会增加：厂房和锅炉钢架用钢包括核电厂厂房用钢、风力发电用钢等、交通工程中的桥梁、市政建设用钢结构、城市立交桥、高架桥、环保工程、城市公共设施及临时房屋等、轻钢结构住宅。

    钢结构住宅的应用如果钢结构作住宅的话，可以在工厂生产，工业化程度比较高。十几年来，特别是国内一些大型的钢结构制作加工企业、钢厂等，联合一些科研人员，都在极力的研究多高层钢结构住宅。钢结构用在多高层住宅领域，将会是一个量大面广，会取得巨大的经济效益的领域。目前，随着我国钢铁产业的迅速发展，推广发展钢结构住宅具备了良好的条件，建筑业的飞速发展和人民生活水平的提高，轻钢住宅也将迅速应时而生。